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在深圳湾澐玺之前，是8年前的华润深圳湾悦府二期，入市至今始终是城市的居住价值标杆：2017年华润深圳湾悦府二期入市开盘12.8万/平，当年南山的新房成交均价约10万/平、深圳新房成交均价约5.4万/平；在房地产市场处于深度调整期的当下，华润深圳湾悦府的价格依旧坚挺，以大户型为主的华润深圳湾悦府一期因业主惜售，挂牌量非常少，链家网上只有个位数的挂牌量，近期成交单价超23万/平，位列深圳房价第一梯队。（成交价格参考：行舟深房）
